Tuzla Belediye Meclisi, yakın tarihin en büyük imar skandallarından birine daha sahne oldu. Eski AKP yönetiminin: “Aile ekonomisine katkı ve çocuklara tarım bilinci” aşılamak amacıyla,“halka ücretsiz hobi bahçesi” diyerek meclisten geçirip, ardından hatırlı kişilere milyonluk villalar olarak sattığı araziyi yasallaştırmak isteyen yeni CHP’li Başkan Eren Ali Bingöl, kendi meclis üyelerinin duvarına çarptı. CHP grubu, “Biz geçmişin suçlarına ortak olmayacağız” diyerek tasarıyı reddetti. Geldiği yere geri gönderdi.
Son Dakika: Kendi Grubundan Başkan Bingöl’e Geçit Yok!
Tuzla Belediye Meclisi’nin 09/07/2026 Perşembe günkü 2. oturumuna, CHP’li Başkan Eren Ali Bingöl’ün hazırlayıp gündeme aldığı Hobi Bahçeleri arazisine %20 imar hakkı tanıyarak üzerindeki kaçak villa ve dükkanları yasallaştırmayı amaçlayan plan tadilatı teklifi damga vurdu.
Başkan, yeşilden kahverengine çevirdiği parsellere 0.20 emsal öneriyor!
Meclis öncesi kapalı kapılar ardında gerçekleşen gergin CHP Grup Toplantısı’nda, Hukukçu Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl’ün: “Belediye milyarlarca liralık tazminat yükü altında kalır, bu planı geçirmek zorundayız” gerekçesi kendi grubunda taraftar bulmadı. CHP’li meclis üyeleri, bu yasadışı teklife karşı adeta bayrak açtı.
“Geçmiş yönetimin yolsuzluğuna sünger çekmeyeceğiz, bu suça ortak olmayacağız!” diyen meclis üyeleri, grup kararı alarak Başkan Bingöl’ün kendi hazırladığı tadilat planını reddetti. Oybirliği şartı arayan Bingöl’ün teklifi, kendi partisinin ezici çoğunluğu tarafından reddedilerek müdürlüğüne iade edildi. Yeni dönemde seçilen bazı AKP’li meclis üyelerinin de bu rant projesinin geçirilmesine karşı olduğu belirtiliyor. Meclis oturumunda da bu AKP’li meclis üyelerinin oylamada el kaldırmadıkları gözden kaçmadı…
Oybirliği Israrının Arkasındaki Sır ve “Kaçak Ruhsat” İddiası
İddialara göre Başkan Eren Ali Bingöl, bu planın meclisten sadece geçmesini değil, kesinlikle oybirliğiyle geçmesini istiyordu. Bazı meclis üyelerinin “Siz gündeme alın, itirazı olan şerh koysun” önerisini ise kararlılıkla reddetti.
CHP’li Başkanın önerisi, bu sözde 6’şar m2’lik “müştemilatları” yasallaştırmak için!
Hukukçulara göre bu ısrarın nedeni çok açık: Plan meclisten tek bir şerh bile yemeden oybirliğiyle geçerse, sonrasında dava açılması mümkün olmuyor. Böylece geçmişte işlenen tüm hukuksuzluklar, verilen sahte ruhsatlar ve usulsüz kat irtifakları tek bir hamleyle yasallaşmış oluyordu.
Tam da bu noktada kulislerde çok çarpıcı bir iddia daha konuşuluyor:
CHP’li Başkan Eren Ali Bingöl’ün, söz konusu Hobi Bahçeleri Projesi kapsamında ticari olarak faaliyet gösteren dükkanlara yasalara aykırı bir şekilde işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenleyip verdiği ve faaliyetlerine başladıkları ileri sürülüyor. Siyaset ve imar kulislerinde, Başkan Bingöl’ün bu plan projesinin meclisten geçmesini bu denli ısrarla istemesinin arkasındaki temel sebebin, kendi eliyle verdiği iddia edilen bu usulsüz işyeri ruhsatlarını güvence altına almak ve olası bir hukuki soruşturmanın önünü kapatmak olduğu iddia ediliyor.
Skandalın Geçmişi: Halkın Domates Ekeceği Bahçeler Nasıl Milyonluk Villalar Oldu?
Öncesinde yeşil yani Park ve rekreasyon alanı olan ve inşaat yapılamayacak; özel mülke konu olamayacak olan belediye mülkü…
Tuzla’yı karıştıran Hobi Bahçeleri hikayesinin temeli 2023 yılına dayanıyor. Dönemin AKP’li Belediye Başkanı Şadi Yazıcı, “Tuzlalılara hizmet, aile ekonomisine katkı ve çocuklara tarım bilinci” aşılamak amacıyla, “kamu yararı” gözetildiği iddiasıyla bir proje sundu. Asla inşaat yapılamayacak nitelikteki park ve rekreasyon alanı olan belediye arazisi, küçük tarım parsellerine bölündü. İçlerine sadece alet edevat konulması amacıyla da 6’şar metrekarelik küçük ardiyelerin (müştemilat) yapılması kararlaştırıldı.
Proje, o dönem meclisteki dört partinin oluruyla, ancak CHP meclis grubunun şu net şerhiyle oybirliğiyle geçti: “Tuzla Belediyesi tarafından Hobi Bahçesi olarak kullanılmak üzere edilmiştir. Amacı dışında kullanılamaz. Özel Mülkiyete konu olamaz. Umumi kamu hizmet fonksiyonları dışında kullanılamaz.” Bu kararın ardından alanın elektrik ve su altyapısı da belediye eliyle hızlıca getirildi.
Ancak ulvi amaçlarla sunulan bu proje, kısa sürede tam bir “Hatırlı Kişiler Rantı”na dönüştü. Yönetmeliğe göre 6 metrekare olması gereken ardiyeler, bir anda ortalama 200’er metrekarelik bahçeli süper lüks villalar haline getirildi.
AKP’li eski başkan Şadi Yazıcı’nın 6’şar metrekarelik ardiyelerii!!!
Toplam 153 adet süper villa ve ticari 4 dükkan, belediye iştiraki olan Tuz-Yap üzerinden yapılan sözleşmelerle “hatırlı” kişilere satıldı. Henüz tapusu dahi bulunmayan bu villaların bugünkü ilanlardaki satış değeri 20 – 25 milyon TL arasında değişiyor. Yaratılan toplam rantın ise yaklaşık 4 milyar TL olduğu belirtiliyor. AKP’li eski Başkan Şadi Yazıcı’nın, sanki arsanın imarı varmış ya da konut imarlı bir alanmış gibi bu yapılar için yasalara aykırı şekilde mesken yapı ruhsatı hazırladığı, kat irtifakı kurdurduğu ifade ediliyor.
Mazbata Arasındaki 3 Günlük Gizli Protokol!
Şadi Yazıcı ve ekibi, 2024 yerel seçimlerini mutlak kazanacaklarını varsayıyordu; ancak Ülke genelindeki İmamoğlu-Özel değişim rüzgarıyla Tuzla’da da seçimi CHP kazandı. Seçim kaybedilince, satışı yapılan “hatırlı” villa sahiplerini hukuken güvence altına almak için alelacele bir plan devreye sokuldu.
Yeni belediye başkanının mazbata almasının geciktirildiği o 3 günlük kritik sürede, Tuz-Yap ile villa sahipleri arasında apar topar ek bir sözleşme imzalatıldı. Gizlice hazırlanan bu sözleşmeye şu bağlayıcı madde eklendi: “Eğer belediyenin Tuz-Yap iştiraki bu yapıların tapularını teslim edemezse, hak sahiplerine güncel rayiç bedelin tam 3 katı tazminat öder.”
Gazetecilere “Savaşacağım” Diyen Bingöl, Neden Saf Değiştirdi?
Olayın en anlaşılmaz ve Tuzla kamuoyunu hayrete düşüren kısmı ise seçimlerin hemen ardından başladı. İlk günlerde ünlü gazeteci Fatih Altaylı dahil birçok basın mensubuna, “Tuzla’da büyük bir imar çetesi var, bunlarla sonuna kadar mücadele edeceğim” diyen Hukukçu Başkan Eren Ali Bingöl, kısa süre sonra tamamen sus pus oldu; taraf değiştirdi. Kendi CHP Meclis Grubuna ve İBB’ye baskı yaparak, imar çetesinin Hobi Evleri dosyasındaki suçlarını örtmek için yoğun bir çaba harcamaya başladı.
CHP’li Eren Ali Bingöl’ün, AKP’li Yazıcı dönemindeki bu büyük yolsuzluğu kapatmak adına meclise %20 emsal hakkı tanıyan plan tadilatı teklifini sunması kamuoyunda derin soru işaretleri yarattı.
AKP’den “Transfer” İddiası!
Siyaset kulislerinde dolaşan şok iddialara göre; Eren Ali Bingöl’e “Geçmiş dönemden kalan Hayali Emsal Transferleri sorununu ve Hobi Evleri’ndeki bu imar krizini temizle.” denildiği ileri sürüldü. Eren Ali Bingöl’ün Hobi Bahçeleri Projesinin yasallaşma teklifini meclisten geçirmesinin ardından AKP’ye geçeceği de iddialar arasındaydı.
Bingöl’ün bir hukukçu olmasına rağmen, geçmiş yönetimin yeşil ve rekreasyon alanını katlederek işlediği bu ağır imar suçunu yasallaştırmak adına meclise %20 imar artışı teklif etmesi, kulislerdeki bu transfer iddialarını daha da güçlendiriyor.
Gözler Yeni Hamlelerde
Ancak Tuzla’nın CHP’li meclis üyeleri, kendi belediye başkanlarının arkasında durmayarak bu “sümenaltı” operasyonuna geçit vermedi ve teklifi reddetti. Şimdi gözler, kendi grubu tarafından önergesi geri çevrilen Eren Ali Bingöl’ün, milyonluk kaçak villalarına kavuşamayan o “hatırlı” 153 kişinin ve eski AKP’li yönetimin bir sonraki hamlesinin ne olacağına çevrilmiş durumda.
