Askeri Alanlar Bir Bir Betona Teslim Ediliyor: Tuzla Piyade Okulu Arazisi İmara Açıldı.Yaklaşık 1.7 milyon metrekarelik alan üzerinde toplam 8 bin 150 sosyal konut inşa edilmesi planlanıyor. Projenin toplam maliyeti 23.4 milyar TL olarak hesaplandı.
15 Temmuz darbe girişimi sonrası boşaltılan ve “yeşil alan” yapılacağı sözü verilen askeri bölgelerden biri olan Tuzla Aydınlı Mahallesi’ndeki Piyade Okulu arazisi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle konut imarına açıldı.
TOKİ ve MSB protokol imzaladı, imar planları değişti
2024 yılında TOKİ ile Milli Savunma Bakanlığı (MSB) arasında imzalanan protokol doğrultusunda, Piyade Okulu Komutanlığı’na ait 1 milyon 846 bin metrekarelik arazi “Rezerv Yapı Alanı” ilan edildi. Ardından imar planlarında yapılan değişiklikle, bölgenin konut projesine açılmasının önü açıldı. Arazinin 1 milyon 770 bin metrekarelik kısmı yapılaşmaya açıldı.
Jet hızıyla ÇED süreci başlatıldı
TOKİ, 6 Mayıs 2025 tarihinde Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci için iki ayrı başvuruda bulundu. Bu başvurular, projenin 2, 3, 4 ve 5. etaplarını kapsıyor.
– 2, 3 ve 4. etaplarda toplam 280 blokta 6 bin 645 konut inşa edilmesi öngörülüyor. Bu etapların maliyeti 19 milyar 6 milyon TL.
– 5. etapta ise 61 blokta bin 505 konut yer alacak. Bu bölümün maliyeti ise 4 milyar 410 milyon TL olarak hesaplandı.
Tapuda tarla, gerçekte betonlaşan alan
Projeye konu olan alan, tapu kayıtlarında hâlâ “tarla” olarak görülse de geçmişte “Askeri Alan ve Güvenlik Bölgesi” statüsündeydi. Arazinin güneyinde Piyade Okulu, batısında ise Tuzla 3. Jandarma Komando Tabur Komutanlığı bulunuyor.
“Yeşil alan” vaadi bir kez daha rafa kaldırıldı
15 Temmuz darbe girişiminin ardından kent merkezlerinde kalan askeri alanların şehir dışına taşınmasıyla, bu bölgelerin halkın kullanımına açık yeşil alanlara dönüştürüleceği açıklanmıştı. Ancak Tuzla örneğinde görüldüğü üzere bu vaatler bir kez daha uygulanmadı. Kentin nadir kalan yeşil alanları, imar değişiklikleriyle birer birer betona teslim ediliyor.
Kent ve doğa dengesi yine tartışma konusu
Kamuoyunda büyük tartışmalara yol açan projeyle birlikte İstanbul’da doğayla bütünleşik yaşam alanlarının geleceği bir kez daha sorgulanır hale geldi. Uzmanlar, mega kentlerde nefes alınabilecek alanların azaldığına dikkat çekerek, yeşil alanların yapılaşmaya açılmasının çevresel ve toplumsal sonuçlarına karşı uyarıyor.
