‘Emsalsiz’ İmar Vurgunu!
Tuzla Belediyesi’nde inceleme yapan İçişleri, Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı müfettişlerinin, 60.000 m2 den fazla ‘hayali imar transferi’ saptadığı iddia ediliyor. İncelenen 7.000 dosyadan 2.000’inde rastlanan imar yolsuzluğunun, 1.500 – 2.000 daire büyüklüğünde ve değerinin de 700 milyon dolardan fazla olduğu tahmin ediliyor.
AKP’li Tuzla eski Belediye Başkanı Şadi Yazıcı’nın yerel seçimi kaybetmesinin ardından gazetemiz Çağdaş Tuzla’nın ortaya çıkardığı, “Tuzla’da Hayali Emsal Transferi Yolsuzluğu” kamuoyunda büyük bir yankı uyandırmıştı. Haberimizin ulusal basında yayınlanması, TBMM’de de soru önergesine konu edilmesi üzerine, önce İçişleri Bakanlığı harekete geçmiş, sonrasında da Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı inceleme yapmak üzere müfettişleri görevlendirerek Tuzla Belediyesine göndermişti.
Tuzla Belediyesi’nde işlem gören 7.000 imar dosyası, müfettişlerce oluşturulan 20 ayrı ekip tarafından 1.5 aydır inceleniyordu. Nihayet araştırmalar sonuçlanarak, karara bağlandı. 2.000 dosyada; hayali imar transferleri, yandaşlara açıktan karşılıksız imar aktarımları, aynı emsalin defalarca başka başka projelerde kullandırılması, farklı plan bölgelerinden kanunlara aykırı olarak imar taşıma işlemlerinin gerçekleştiği saptandı. Konut, depo ve fabrika alanı olarak imar yolsuzluğu miktarı toplamda 60.000 m2’den fazla olduğu iddia ediliyor. Emsal durumuyla çarpıldığında 100.000’lerce m2 inşaat hakkına denk düşen bir vurgunla karşı karşıya kalınılması söz konusu….
Yolsuzluğun boyutunun -sadece incelenen dosyalarda- en az 1.500-2.000 daire büyüklüğü ve değerinde olduğu söyleniyor. Ayrıca, geçmişe dönük kapanmış gibi görünen imar dosyalarının da araştırılması, yolsuzluğun boyutunun katlanarak büyüyeceği ihtimalini arttırıyor. Müfettişlerce yazılacak raporlar sonucunda, 2.000 dosyadaki yolsuzluğun niteliği, boyutları, hangi yöntemlerle, ve kimler tarafından nasıl organize edildiği ve kimlere rant sağladığı, ucunun nerelere kadar uzanabileceğinin ortaya çıkması bekleniyor.
Seçim vaatleri arasında; şeffaf, hesap sorulabilir, denetlenebilir sosyal bir belediyecilik anlayışını hayata geçireceği ve bugüne kadar yapılan yolsuzlukların hesabının sorulacağı vaadinde bulunan yeni başkan Eren Ali Bingöl’ün belki de, ‘asrın soygunu olarak nitelendirilebilecek’ bu soygun karşısındaki tutumu ve yapacağı açıklamalar, merakla bekleniyor.
İmar dosyalarının yol haritası:
Tuzla Belediye Başkanı Bingöl’ün, hazırlanacak müfettiş raporlarından sonra sessizliğini bozması, sorumlular hakkında yasal girişimlerde bulunması bekleniyor.
Yerel seçimi kazanır kazanmaz, kendisinden önceki dönemde yapılmış büyük bir imar yolsuzluğu iddiası ile karşılaşan yeni başkan, bakanlık müfettişleri tarafından mevcut durumun saptanarak kayıt altına alınmasını sağlayarak kendisinin bir hata yapma ve karşı tarafa koz verme ihtimalini ortadan kaldırmış gibi görünüyor.
Müfettişlerin hazırlayacakları raporlara göre hareket etmesi beklenen yeni başkan, 2000’in üzerindeki kentsel dönüşüm mağdurunun ve o projelerin müteahhitlerinin sorunu nasıl çözülecek? sorusuna bir cevap bulabilmiş gibi görünmüyor.
İncelemesi biten ve önümüzdeki günlerden itibaren beyaz diye nitelendirilen imar dosyalarına onay verilmeye başlanacağı bildiriliyor. Yeşil diye nitelendirilen dosyalar da bir kez daha kontrolden geçirilerek; gerekli onayları verilecek. Böylece 5.000 imar dosyasına ilişkin olarak projeler hayata geçmeye başlayacak.
Ancak, kırmızı kodlu 2000 dosyanın durumu ise zor. Durumun idare edilmesi söz konusu değil. Kırmızı renk ile kodlanmış 2.000 dosya, ya, yeni emsal satın alıp; ya da eksik emsalleri varsa onları tamamlayıp belediyeye bağışlayarak projelerine devam edebilecekler. Eğer emsal satın alıp eksiklerini kapatamıyorlarsa projelerini iptal etmek zorunda kalacaklar. O taktirde, sorunun çözümü, vatandaşların zarar görmemesi için kamulaştırma da dahil bazı yöntemler uygulanabilecek. Zaten büyük sorun da, hayali emsal satılarak dolandırılan müteahhitlerin üstlendikleri kentsel dönüşüm projelerinde 2.000’in üzerinde dairenin yıkımlarının gerçekleşmiş ama henüz yapımına başlanamamış olması…
Ne Olmuştu?
Önceki dönem AKP’li Tuzla Belediye Başkanı Şadi Yazıcı’nın yerel seçimi kaybetmesinin ardından ortaya çıkan; şeytana bile pabucunu ters giydirecek ‘Hayali Emsal Transferleri’ üzerinden yapılan büyük soygunun boyutunun, on milyarlarca lira olduğu tahmin edilmişti. Onlarca müteahhit ve iki bini aşkın kentsel dönüşüm mağduru, bu yolsuzluktan zarar görmüştü. Müteahhitler “Emsal Transferi Mağdurları Grubu” kurarak Whatsapp üzerinden haberleşip örgütlenmiş; Şadi Yazıcı’dan mağduriyetlerinin giderilmesini, ödedikleri hayali emsal transferi bedellerini geri istemişlerdi. Haberimiz, ulusal basında büyük bir yankı uyandırmış; Cumhuriyet , Birgün, Evrensel, Duvar…vb gibi pek çok gazete ve internet sitesinde basılı ve yazılı haber olmuştu. Gazeteci Dostumuz Timur Soykan, Halktv’de yayınlanan ‘Kayda Geçsin’ programında ‘Hayali Emsal Transferi’ haberimizi ve gazetemize yönelen tehditleri anlatıp değerlendirmişti. ‘Emek Partisi İstanbul Milletvekili İskender Bayhan da, İçişleri Bakanı’na bu konuyu, TBMM’de bir soru önergesi vererek sormuştu. Bütün bunların ardından da İçişleri, Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı müfettişlerini, iddianın incelenmesi amacıyla Tuzla Belediyesi’ne göndermişti.
